局微信【深改进行时】专栏
聚焦中建三局“145”深化改革提升行动
报道工程局致力在发展动能、组织效能
创新能力、竞争优势、品牌形象五个方面
实现全面领先的全新举措和最新成果
本期走进
中建三局BIM智慧运维平台
BIM智慧运维平台
是中建三局自主研发的
一款基于BIM的建筑运维产品
致力服务建筑智慧运维、城市智慧运维
城市更新、能源管理等场景
助推建筑业从传统产业
向智慧密集型现代产业转型升级
01
改革理念
近年来
随着建筑技术和科技的不断发展
超大型建筑项目量质齐升
其背后的运维管理模式与效能
面临优化与变革
中建三局基于
数十年来在建筑行业的数据沉淀
致力用数字化转型视角
为国内大型建筑管理运维
提供建设性意见、智慧化方案
BIM智慧运维平台
作为行业首款建筑智慧运维平台
以BIM模型作为底层引擎
有效结合BIM、FM、IOT、建筑机电体系
让项目在设计、施工阶段的数据及模型成果
得以延续应用于运营阶段
致力打造一站式的高效运维体系
为用户提供包含咨询、软件、改造等
全方位建筑智慧运维综合解决方案
02
实践探索
围绕建筑全生命智慧管理
平台主要覆盖
建筑智慧运维、城市智慧运维
城市更新、能源管理四大场景
建筑智慧运维业务
依托三局海量建筑、机电管理数据库
结合BIM模型打造高精度数字孪生
为数字载体构建行业应用场景
如为智慧医院、智慧场馆、智慧校园
垃圾焚烧厂智慧运维等
提供体系化服务和管理软件系统
致力解决建筑“内部系统维护、
设施运营保障、建筑节能降耗”等问题
城市智慧运维业务
搭建基于CIM（城市信息模型）的智慧管理平台
承载和使用城市规模的海量信息
整合各建筑最小功能模块
关联城市应用场景，构建智慧城市空间
为用户提供数字机关、数字消防应急、城市停车
智慧水务、城市数字生态、数字资产管理等
城市级智慧运维业务
城市更新业务
服务多地政府“城市更新”战略
以机电设备系统优化为核心
为设备老化、使用感不佳的存量建筑
提供项目诊断、方案设计、平台搭建、现场改造
等全过程调适综合解决方案
致力提高办公舒适度、物业管理效率
延长平稳运营期
经测试平均提高建筑节能率23%
能源管理业务
搭建GIS+BIM智慧光伏平台
打造集数据监测、巡检、诊断分析
全链条流程于一体的数字化平台
实现光伏发电项目
全天候可视化监控、自主巡检诊断作业
提高工作效率及发电效率
搭建ECOCITY能源管控平台
应用自主研发的建筑机电设备AI节能控制引擎
实现大型建筑
能耗全程监测和碳排放全程监测
并能后台自动寻优控制
为用户节能减耗、能耗管理和碳资产管理
提供数字化工具
03
落地情况
目前，BIM智慧运维平台
已在华润总部大厦、广州星河湾中心
等数十个全国项目落地
综合节能率成效明显
参与厦门智能建造展、大湾区供冷论坛等
国家级、省市级观摩会及路演十余次
获得广泛关注好评
日前，中建三局携手武汉产业创新发展研究院
共建的武创院-中建三局
建筑智慧运维产业企业联合创新中心
将协同推动平台升级迭代、推广应用
致力为建筑所有者
提供全方位数智化解决方案
赋能更加健康、更可持续的城市生活
